Многофункциональные центры (МФЦ) предоставляют услуги по регистрации прав собственности на недвижимость. Рассмотрим процедуру подачи документов для различных случаев.
Содержание
Основные случаи оформления собственности
- Покупка-продажа недвижимости
- Наследование имущества
- Дарение недвижимого имущества
- Приватизация жилья
- Оформление новостройки
Необходимые документы
Базовый пакет
| Документ | Примечание |
| Паспорт заявителя | Оригинал + копия |
| Заявление | Форма заполняется на месте |
| Правоустанавливающий документ | Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве |
| Технический паспорт | Из БТИ или Росреестра |
Пошаговая процедура подачи
Подготовительный этап
- Проверьте наличие всех необходимых документов
- Убедитесь в отсутствии обременений на недвижимость
- Оплатите госпошлину (2000 руб для физических лиц)
Подача документов в МФЦ
- Запишитесь на прием через сайт или терминал
- Подойдите в назначенное время с полным пакетом документов
- Предоставьте оригиналы и копии специалисту МФЦ
- Подпишите заявление о регистрации прав
- Получите расписку о приеме документов
Ожидание и получение результата
| Сроки | Действия |
| 7-12 рабочих дней | Проверка документов и внесение в ЕГРН |
| После завершения | Получение выписки из ЕГРН |
Особенности для разных ситуаций
При покупке недвижимости
- Требуется присутствие всех сторон сделки
- Нотариальное заверение не обязательно (кроме долей)
- Необходим акт приема-передачи
При наследовании
- Нужно свидетельство о праве на наследство
- Срок оформления может быть увеличен
- Требуется оценка стоимости имущества
Стоимость и сроки
| Услуга | Срок | Госпошлина |
| Регистрация права | 7-12 дней | 2000 руб (физ. лица) |
| Выписка из ЕГРН | 3-5 дней | 750 руб (электронная) |
Частые вопросы
Нужно ли личное присутствие всех собственников?
Да, либо нотариально заверенная доверенность на представителя.
Можно ли подать документы без предварительной записи?
Да, но время ожидания в очереди может быть значительным.
Как проверить готовность документов?
По номеру расписки на сайте МФЦ или Росреестра.
Что делать при обнаружении ошибок в документах?
Немедленно обратиться к специалисту МФЦ для исправления.
