Декларация 3-НДФЛ позволяет получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья. Рассмотрим пошаговый процесс заполнения декларации для возврата НДФЛ.
Содержание
Необходимые документы для заполнения
| Документ | Назначение |
| Договор купли-продажи | Подтверждение факта покупки |
| Акт приема-передачи | Дата ввода жилья в эксплуатацию |
| Платежные документы | Подтверждение расходов |
| Справка 2-НДФЛ | Данные о доходах и налогах |
| Свидетельство о регистрации права | Подтверждение права собственности |
Пошаговая инструкция заполнения
Заполнение титульного листа
- Укажите ИНН, ФИО, паспортные данные
- Выберите статус налогоплательщика (резидент)
- Укажите код налогового органа по месту жительства
- Поставьте подпись и дату
Раздел "Доходы, полученные в РФ"
- Перенесите данные из справки 2-НДФЛ
- Укажите код дохода "06" - доход от трудовой деятельности
- Заполните суммы начисленных и удержанных налогов
Заполнение листа И
| Поле | Что указать |
| Вид объекта | 1 - жилой дом, квартира, комната |
| Дата регистрации права | Из свидетельства о собственности |
| Стоимость объекта | Фактически понесенные расходы |
| Сумма вычета | До 2 000 000 руб. на квартиру |
Особенности расчета вычета
Варианты получения вычета
- Единовременно за год покупки
- Постепенно в течение нескольких лет
- Через работодателя (уменьшение НДФЛ у источника)
Пример расчета
| Параметр | Сумма |
| Стоимость квартиры | 4 500 000 руб. |
| Максимальный вычет | 2 000 000 руб. |
| Возвращаемый НДФЛ (13%) | 260 000 руб. |
Важная информация
- Подавать декларацию можно в течение 3 лет после покупки
- Вычет предоставляется только на одно жилье
- При ипотеке дополнительно можно вернуть 13% от уплаченных процентов
- Декларация подается до 30 апреля года, следующего за отчетным
