Оформление недвижимости возможно без посещения Многофункционального центра. Рассмотрим альтернативные способы регистрации права собственности на квартиру.
Содержание
Основные способы оформления без МФЦ
- Через Росреестр напрямую
- С помощью нотариуса
- Через портал Госуслуги
- С использованием сервиса электронной регистрации
Оформление через Росреестр
Порядок действий
- Подготовьте необходимые документы
- Запишитесь на прием в территориальное отделение Росреестра
- Подайте документы лично в назначенное время
- Получите расписку о приеме документов
- Дождитесь завершения регистрации (7-9 рабочих дней)
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорт | Оригинал и копия |
| Договор основания | Договор купли-продажи, дарения и т.д. |
| Технический паспорт | Выдается БТИ |
| Квитанция об оплате госпошлины | 2000 рублей для физических лиц |
Оформление через нотариуса
Преимущества нотариального оформления
- Сокращенный срок регистрации - 3 рабочих дня
- Нотариус самостоятельно подает документы в Росреестр
- Минимизация рисков при совершении сделки
- Возможность оформления доверенности на представителя
Стоимость услуг
| Услуга | Примерная стоимость |
| Удостоверение договора купли-продажи | 0,5% от стоимости квартиры |
| Техническая работа | 5000-10000 рублей |
Электронная регистрация через Госуслуги
Пошаговая инструкция
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги с подтвержденной учетной записью
- Выберите услугу "Регистрация права собственности"
- Заполните электронное заявление
- Прикрепите сканы документов
- Оплатите госпошлину со скидкой 30%
- Дождитесь приглашения в Росреестр для предъявления оригиналов
Требования к документам
- Сканы должны быть четкими и читаемыми
- Формат файлов - PDF или JPEG
- Размер каждого файла не более 5 МБ
- Все страницы многостраничных документов должны быть отсканированы
Сроки и особенности оформления
Сравнение способов оформления
| Способ | Срок | Стоимость |
| Через Росреестр | 7-9 рабочих дней | 2000 руб (госпошлина) |
| Через нотариуса | 3 рабочих дня | Госпошлина + нотариальный тариф |
| Электронная подача | 5-7 рабочих дней | 1400 руб (со скидкой) |
Важные замечания
- При наличии ипотеки потребуется согласие банка
- Долевая собственность требует нотариального удостоверения
- Проверьте квартиру на обременения перед оформлением
- Приобретайте выписку из ЕГРН после регистрации
