Как делится имущество при брачном договоре

Брачный договор позволяет супругам самостоятельно определить порядок раздела имущества в случае расторжения брака. Рассмотрим основные принципы распределения собственности по условиям контракта.

Основные положения брачного договора

Виды режимов собственности

1. Совместная собственность

• Имущество остается общим
• Раздел производится по соглашению или через суд
• Стандартный режим без специальных условий

2. Раздельная собственность

1. Каждый супруг сохраняет права на свое имущество
2. Приобретения считаются личной собственностью
3. Возможны исключения для совместных покупок

3. Долевая собственность

• Определяются конкретные доли каждого супруга
• Проценты могут быть равными или неравными
• Учитывается вклад в приобретение имущества

Что можно включить в брачный договор

Ограничения брачного договора

• Нельзя регулировать неимущественные отношения
• Запрещено ограничивать правоспособность супругов
• Нельзя определять права на детей
• Не допускаются условия, ставящие одного супруга в крайне неблагоприятное положение

Порядок заключения договора

Требования к оформлению:

1. Письменная форма
2. Нотариальное удостоверение
3. Добровольное согласие обеих сторон
4. Отсутствие противоречий с законом

Изменение и расторжение

Налоговые последствия

• НДФЛ при передаче имущества
• Налог на имущество для нового собственника
• Госпошлина за нотариальные действия
• Особенности налогообложения при продаже имущества

Брачный договор предоставляет супругам возможность самостоятельно определить судьбу совместного имущества, избегая конфликтов при возможном разводе. Правильно составленный контракт должен учитывать интересы обеих сторон и соответствовать требованиям законодательства.