| Способ | Какие данные можно получить | Ограничения |
| Выписка из ЕГРН | Данные о конкретном объекте недвижимости | Требуется адрес или кадастровый номер |
| Нотариальный запрос | Полные сведения о собственности | Только для наследственных дел |
| Судебный запрос | Полная информация об имуществе | Только в рамках судебного процесса |
- Узнайте точный адрес или кадастровый номер объекта
- Закажите выписку на сайте Росреестра или через Госуслуги
- Оплатите госпошлину (от 250 рублей)
- Получите документ с данными о собственнике
- Содержит историю перехода прав собственности
- Показывает всех предыдущих владельцев
- Требует электронной подписи для заказа
| Причина ограничения | Правовое основание |
| Защита персональных данных | Федеральный закон №152-ФЗ |
| Государственная тайна | Закон о государственной тайне |
| Служебная недвижимость | Ведомственные регламенты |
- При наследовании имущества через нотариуса
- В рамках исполнительного производства
- Для проверки собственного имущества через Госуслуги
- Запросить справку о начисленном имущественном налоге
- Доступно только для собственного имущества
- Требуется личное обращение с паспортом
- Судебный запрос в Росреестр
- Запрос от приставов в рамках исполнительного производства
- Требуется обоснованная причина
| Ситуация | Законный способ |
| Проверка перед сделкой | Запросить выписку у собственника |
| Взыскание долга | Обратиться к судебным приставам |
| Наследственные дела | Нотариальный запрос |
- Не используйте незаконные способы получения информации
- Отказ в предоставлении данных можно обжаловать в суде
- За нарушение закона о персональных данных предусмотрена ответственность
Получение сведений о зарегистрированном имуществе по фамилии возможно только в установленных законом случаях. Для большинства ситуаций потребуется либо согласие собственника, либо участие уполномоченных государственных органов.
