В экономической теории доход, получаемый владельцем фактора производства "земля", называется рентой. Земельная рента представляет собой плату за использование земельных ресурсов, не связанную с предпринимательской деятельностью.

Содержание

Экономическое понятие дохода от земли

В экономической теории доход, получаемый владельцем фактора производства "земля", называется рентой. Земельная рента представляет собой плату за использование земельных ресурсов, не связанную с предпринимательской деятельностью.

Виды земельной ренты

Основные формы рентных платежей

  • Абсолютная рента - плата за использование земли вообще
  • Дифференциальная рента I - доход от более плодородных или лучше расположенных участков
  • Дифференциальная рента II - доход от дополнительных вложений в землю
  • Монопольная рента - возникает на уникальных земельных участках

Особенности земельной ренты

ХарактеристикаОписание
Источник доходаЕстественные свойства земли
Фактор образованияОграниченность земельных ресурсов
Зависимость от деятельностиНе требует трудовых затрат собственника
НалогообложениеОблагается земельным налогом

Современные формы рентных доходов

  1. Арендная плата за сельскохозяйственные угодья
  2. Плата за право разработки полезных ископаемых
  3. Доход от сдачи в аренду городских земельных участков
  4. Плата за использование водных ресурсов
  5. Доход от рекреационного использования земли

Факторы, влияющие на размер земельной ренты

  • Местоположение участка
  • Плодородие почвы
  • Наличие природных ресурсов
  • Спрос на землю определенного назначения
  • Экономическая ситуация в регионе

Отличие ренты от других видов доходов

Вид доходаФактор производстваОсобенности
РентаЗемляНе требует усилий собственника
Заработная платаТрудЗависит от квалификации
ПроцентКапиталЗависит от инвестиций

Историческое развитие теории ренты

Понятие земельной ренты было разработано классиками политической экономии: Адамом Смитом, Давидом Рикардо и Карлом Марксом. В современной экономике теория ренты применяется не только к земле, но и к другим ограниченным природным ресурсам.

Другие статьи

Что обозначает кошельки и прочее