В экономической теории доход, получаемый владельцем фактора производства "земля", называется рентой. Земельная рента представляет собой плату за использование земельных ресурсов, не связанную с предпринимательской деятельностью.
Содержание
Экономическое понятие дохода от земли
В экономической теории доход, получаемый владельцем фактора производства "земля", называется рентой. Земельная рента представляет собой плату за использование земельных ресурсов, не связанную с предпринимательской деятельностью.
Виды земельной ренты
Основные формы рентных платежей
- Абсолютная рента - плата за использование земли вообще
- Дифференциальная рента I - доход от более плодородных или лучше расположенных участков
- Дифференциальная рента II - доход от дополнительных вложений в землю
- Монопольная рента - возникает на уникальных земельных участках
Особенности земельной ренты
Характеристика | Описание |
Источник дохода | Естественные свойства земли |
Фактор образования | Ограниченность земельных ресурсов |
Зависимость от деятельности | Не требует трудовых затрат собственника |
Налогообложение | Облагается земельным налогом |
Современные формы рентных доходов
- Арендная плата за сельскохозяйственные угодья
- Плата за право разработки полезных ископаемых
- Доход от сдачи в аренду городских земельных участков
- Плата за использование водных ресурсов
- Доход от рекреационного использования земли
Факторы, влияющие на размер земельной ренты
- Местоположение участка
- Плодородие почвы
- Наличие природных ресурсов
- Спрос на землю определенного назначения
- Экономическая ситуация в регионе
Отличие ренты от других видов доходов
Вид дохода | Фактор производства | Особенности |
Рента | Земля | Не требует усилий собственника |
Заработная плата | Труд | Зависит от квалификации |
Процент | Капитал | Зависит от инвестиций |
Историческое развитие теории ренты
Понятие земельной ренты было разработано классиками политической экономии: Адамом Смитом, Давидом Рикардо и Карлом Марксом. В современной экономике теория ренты применяется не только к земле, но и к другим ограниченным природным ресурсам.